1991〜2001年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市都島区
51.5万円/㎡
前年比+12.4%
コスモ都島弐番館
大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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8階 / 71.4㎡の場合
相場
3,362万円
47.1万円/㎡
1,780
2,835
3,889
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,889万円
39.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ都島弐番館
2,998万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,998万円 | 42.0万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,098万円 | 43.4万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,988万円 | 41.8万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,198万円 | 44.8万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,248万円 | 45.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,198万円 | 33.7万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,298万円 | 46.2万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,198万円 | 33.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 2,298万円 | 35.3万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 41.7万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | コスモ都島弐番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 2,998万円 | 42.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | コスモ都島弍番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 2,998万円 | 42.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ都島壱番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ダイアパレス京橋 大阪市都島区都島中通三丁目 | 京橋駅9分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,490万円 | 60.2万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市都島区では12.4%上昇しています。